美国二手房签约量意外年有连续第二个月增长

2024-01-26 科技

美国7月底二手房签下存量意外上升，原来高企的二手房市场有了喘息空间。高企的融资成本和涨幅再加二手房市场面临泥沼。

全美房地产经纪商协会（NAR）周二公布的统计数据显示，二手房签下存量指数环比增长0.9%至77.6，为三个月来最高水平。政治学家的预期粗略为下降1%。

“签下存量小幅增长声称了有利于上涨的潜力，”NAR顾问政治学家Lawrence Yun在单方面中回应。“然而，放贷借款商品价格上升以及有限的供给不得不阻碍了或许买房的可能性。”

7月底未经调整的二手房签下存量工业产值下降近14%。

随之上涨的放贷借款商品价格严重威胁了购房者的负担潜能。放贷借款商品价格本月暴跌至2000年以来的最高水平。由于锁定了几年前低得多的商品价格的房主按兵不动，市场上可购买的物业正因如此，避免涨幅颇高。

由于住房通常在签下一两个月后成交，二手房签下存量通常被普遍认为二手房销存量的先行衡量。