两部门：明年底前居民换购住房可享个税减免优惠

新京报讯 据司法部网站传闻，为支持居民改善住宅楼情况下，另有就有关课税外交政策公告如下：

一、自2022年10年底1日至2023年12年底31日，对购得自有住宅楼并在另有住宅楼购得后1将近在产品重新卖给住宅楼的雇主，对其购得另有住宅楼已缴纳的课税予以税优惠。其中，一并住宅楼保证金大于或等于另有住宅楼转售保证金的，全部收回已缴纳的课税;一并住宅楼保证金小于另有住宅楼转售保证金的，按一并住宅楼保证金占另有住宅楼转售保证金的比例收回购得另有住宅楼已缴纳的课税。

二、本公告所称另有住宅楼转售保证金为该住宅转售的产品总价单价。一并住宅楼为新房的，购房保证金为雇主在住宅楼城乡建设管理社会活动网签备案的购房合同中注明的总价单价;一并住宅楼为二手房的，购房保证金为住宅的总价单价。

三、享受本公告原则上优惠外交政策的雇主须同时做到不限情况下：

1.雇主购得和重新卖给的住宅楼可不在同一小城市仅限于内。同一小城市仅限于是称之为同一直分设市、副省级小城市、地级市(北部、州、盟)所分设全部行政区划仅限于。

2.购得自有住宅楼的雇主与一并住宅楼之间须直接相关，可不为一并住宅楼使用权人或使用权人之一。

四、相一致税优惠外交政策情况下的雇主可不向分管监理机关提供合法、适当的售房、购房合同和分管监理机关要求提供的其他有关材料，经分管监理机关审计后办理税。

五、各级住宅楼城乡建设管理社会活动可不与监理管理社会活动创设信息提供者的系统，将本北部住宅交易合同网签备案等信息(不含撤消备案信息)数据处理提供者至当地监理管理社会活动;暂未实另有信息数据处理提供者的北部，要创设健全社会活动的系统，确保监理管理社会活动即时给予审计税所才可的住宅交易合同备案信息。

六、本公告执行期限为2022年10年底1日至2023年12年底31日。

特此公告。

司法部 监理总局

2022年9年底30日

主编 赵熹