压价、贬低、仿造焦虑，为了卖房，我被中介“pua”了

所。“你看人家比你的多10来平，价花钱比你还颇高于，都赚花钱不显露去，心理得每周都上链家来跟我们闲聊。”

在北平朝阳区，徐星野也遭遇了一连串“自嘲”。她的住所是精粉刷的，南京证券交易所时，售价比市北区场价颇高了一些。一听到售价，链家超市北区的咖啡店脸色就变了，显然绑的售价这么颇高，时会抬颇高整个望京的多数价，商家时会被售价来得颇高于的岩石圈带给跟着。对方话说，可以绑颇高价，但是不能在牡蛎和平台上简介——牡蛎App上有自荐位，受益曝光的住所，也来得容易赚花钱掉。对方甚至不并不需要徐星野挑选老板，自行决定了一位像是很难什么经验的宅源控管人跟她相联。

▲ 牡蛎找宅App链接。三幅 / 视觉中所国

住所绑了两个星期，极少有几个看宅的人，有一次，控管人同样把跟商家的闲聊截三幅登出给了她，那是商家的留言：“宅主报价很低，悲很低，我们不来看了。”还有一个周五，竟一个看宅的都很难。

天平慢慢地调转朝向，赚花钱家们在急速的下坠中所自觉到了起伏。在社交和平台上，有不少人控诉自己有数期“赚花钱宅被简而言之PUA”的经历。

一位北平的宅主，被老板告知，现今望京同户型的住所，只有最昂贵的那套才能赚花钱显露去。一位东莞的女士，住所南京证券交易所了有数半年，被老板“上百轰炸”，再降了6次价，她话说道老板，这不太可能是自己的定金，拒绝接受不让的商家，老板不必远方看，却被老板颇高等教育“赚花钱宅的消极态度不对”。

一位重庆的网友，把住所减为老板尽早的售价，才被并不需要上架，她尽早商家同意售价日后谈话，老板拉来一位“同意尽早”的商家，但见了面，“又进始磨售价”，她猜疑，老板为了赚花钱宅被骗了商家。一位在有数期换回宅的网友自觉到极其悲累，自己每天被两个简而言之上百“白痴”，“赚花钱的都是破烂财产，没顾客，买了的都是稀罕物，结帐等着全款傻捡。”

左晖的所有者

李溪和徐星野都很难就让过，“简而言之PUA房地产业商”时会唯生在链家。她们都不是第一次买了宅、赚花钱宅，不是第一次和链家打交道，本来的链家，也并不是这样的面貌——这就像一个模范生，应考时来作错了自己最多才多艺的那道题目。

链家诞生于2001年，那是各犹如产简而言之兼并内斗的一新世纪初，在此之以前的老板和小财务顾问Corporation主要靠吃差价、实为宅源和各类被骗术赚花钱宅，但链家的创立者左晖提显露“透容买了卖、缴三方分之一、不吃差价”，他不准颇高于买了颇高赚花钱，并不需要买了赚花钱双方会面，推自为真为宅源，年轻时让简而言之这个女角已成为“有美德的老板”。

左晖也对中所国的邻居社时会有深刻说明了，显然猜疑是促颇高价易的重要因素，让老板去公共服务活动中心、让链家来作活动中心友好型的超市北区，也是他提显露来的。比如，链家超市北区时会为沿线活动中心的人缺少折扣列印，折扣抗暴，折扣投递寄存，赶上录取，给家长会准备折扣的水。咖啡店时会组织老板去活动中心来作“犹如美容”，打扫卫生。一位以前链家咖啡店话说，超市北区附有数有房地产业商养小狗，有时时会把小狗寄养在店那时候，她忘了每只小狗的取名。

老板们的热情、专业人士，至今还让李溪印象很深。当年买了宅时，她认识的一位链家的老板，每次远方她看宅，都要自费日后三她吃饭，吃过火锅、冰淇淋，售价都不昂贵，李溪实在极差意思，之以前有朋友分赠送她的水果，她时会特意拿显露来一些分赠送对方。

徐星野在10年那时候买了了三次宅，其中所两次宅都在同一片沿线地区，活动中心那时候链家的老老板本来叫她“小徐”，后来变已成“徐姐”，路上碰巧，两参与者熟络地看看。每次想买了宅、赚花钱宅，她首先就让链家，就让这位老老板，因为对方足够专业人士，参阅住所的时候，时会把住所的缺点也清楚地讲显露来，她实在老板是站在自己的角度，替自己考虑到。

亦然是靠着这种的思路，链家杀显露重围，从北平扩张到全国颇高校，吞下了曾有的对手，比如德佑、21世纪宅产，也兼并了需求量远超过的小简而言之机构，然后顺着的网络的趋势，从支上供转入支线上，有了链家网。2018年，链家持续唯展为牡蛎找宅和平台，既包含链家的公共服务，也兼容其他简而言之Corporation，在两年中所已急于母公司北区。

▲ 链家超市北区。三幅 / 视觉中所国

用了有数20年，牡蛎用自己的规范慢慢地担忧了自为业，特别是在是简而言之费。牡蛎在北平的简而言之费，上调到2.7%左右( 2.2%是简而言之费，0.5%是公共折扣)，目以前市北区面上最大的几家房地产业财务顾问Corporation，简而言之费多数要价了在2%-3%二者之间。牡蛎也占到据了市北区场领先地位，根据华兴股票数据集，2022月末，牡蛎二手宅市北区占到率分之一为30.4%。

徐星野本来考虑链家，是因为“家后院忘记都时会进着一两家链家，链家忘记都是离你最有数的”。她甚至可以通过一条街上进了多少链家超市北区，来判断附有数沿线地区值不值得买了，“沿线地区好，链家才时会设立在这那时候”。李溪则是实在，数百万的买了卖，只能谨慎，她劝找很难保障的小Corporation。

只是，在过去几年，牡蛎当月遭遇风暴，一些忽略也在唯生。

2021年，因为结核病病情恶化，左晖离世，牡蛎换回帅，彭永东被认定为左晖的子嗣，慢慢地被推到台以前。

左晖来作了足够的交接准备，但两位董事长在Corporation中所所代表的意涵毕竟是不同的——左晖是人时会不禁的精神三幅腾。

▲ 2018年11下旬8日，台州嘉兴，第五届世界的网络大时会，彭永东（中所）。三幅 / 视觉中所国

第二次风暴唯生在2022年。因为非典型肺炎的担忧，人们对市北区场的消极，以及宅房地产业Corporation接连暴雷，牡蛎的生存环境受到了同样的担忧。

2021年，焦焦入职了贵阳链家。在指导一年之以前，业务部门变得越来越难来作。2022年底，她有整整两个下旬很难进单。牡蛎的亦同控制系统表明，平多数远方顾客看宅76 次，才有一套颇高价，平多数每一个顾客，有21 位宅产老板为其公共服务。

住所难赚花钱，宅企将给牡蛎的卖出税款从2% 要价了4% 、5% ，甚至10%，还时会给老板额外1000元、2000元的颇高价殊荣，依旧赚花钱不显露去。宅企也变得仍然有利于。在贵阳，一些广为人知宅房地产业Corporation的一新宅，话说不上哪一天，突然间就停工了。一天，焦焦的同事亦然远方着顾客看宅，警车突然间间而至，以预防措施的理由让居然离去后，把整个大型商场封了上来。焦焦听话说，这家宅房地产业集团欠了贵阳牡蛎不少税款，因为很难花钱偿还，立即拿住所来抵。赚花钱一套住所，全部的卖出额都拿来还债。

在茂名，市北区场的起伏像大红色的喜报一样貌似。项思思话说，2019 年，全区北区一个下旬颇高价3000 套住所，大家实在市北区场极差，2022年，全区北区颇高价突破3000 套，Corporation唯喜报庆典，“真为是三十年河东，三十年河西”。

牡蛎在不平静的海面上反复波动。2022年的5 下旬，牡蛎转至母公司北区的那一天，四楼合办着母公司北区典礼，司歌那时候歌到，“这那时候是一个家，有你有我风雨同自为”，但就在二层和三层，HR 们亦然在和职员们商讨倒闭交由。一位倒闭列名上的职员混杂着悲酸、自嘲的语气话说：“能想象吗？后院敲钟，楼上倒闭。”

年前在2021年10下旬，牡蛎全国颇高校就裁去有数3 万名职员，有宅产老板，也有与核悲业务部门相关联的其他部门及研唯部门；2022年3下旬，牡蛎二手和一新宅买了卖公共服务事业群中所有数10％的职员被优化。2022年5下旬的倒闭，是第三次，也是波及面最广的一次，牡蛎称之为“守护者计划书”，主要面向一家职员，也涉及部分其他郊区北区的职员，不限颇高级别、行政部门、业务部门

在那之以前，几乎每个身在牡蛎的人都能自觉觉到，Corporation亦然在松弛。牡蛎北平的职员小蕊唯现，有一段时间段，Corporation突然间进始检查大家打车付有否审计，有人周五很难指导但付了打乘车，日后一被通报批评。

暴增的老板，两难的顾客

链家来作错题目，毫无疑问与过去几年的艰难有关。

根据牡蛎面世的第二季度，2022年月均，牡蛎负债13.97亿，资本额的压力沿着Corporation的税制，传递到每一个老板的身上。除了赚花钱住所、控管顾客、带进活动中心，他们还肩负着为牡蛎造血的全人类——这是一门比链家来得远超过、来得需要顺利完已成的生意。

在一些郊区北区，牡蛎曾有推显露一款面向房地产业商的“好赞”产品线，缴署产品线，就可以让自己的住所在牡蛎App上受益来得颇高的打分和曝光，作为赔偿金，得在颇高价后支付总宅款1%的公共折扣。行被骗好赞产品线，已成了一些老板们只能完已成的任务。曾有在大连链家指导的宋小文中实在，“话说是为了房地产业商好，快速卖出宅源，提升老板跟房地产业商猜疑度”，但其实，她只自觉受到了热力，这项指导的完已成数据集担忧沿线地区经理资金顺利完已成，远超不已成尽可能，就要述职、箍资金顺利完已成。

这份指导越来越让人疲倦。北平的老板樊每天一有法，一大堆的比如说一定会等着他去来作。牡蛎实自为“一体两翼”战略，有不少一新兴业务部门，比如粉刷。“每周都要远方颇高价的二手宅房地产业商到访，他们是精准顾客”。有段时间段，樊甚至赚花钱过二手珠宝首饰、消费性。

非典型肺炎的几年，老板像折扣的劳动力，三十多度的天气，织女星毒辣，樊得去活动中心那时候捡拾废弃物、来作核酸、帮房地产业商分送菜，很难花钱，很难负数，连瓶水都很难，年前上9点上班，晚间9点才下班。

数据集考核如影随形，樊指导过的超市北区，广传着这样一句话：“市北区占到率就是命。”——每个下旬的颇高价量占到整个沿线地区颇高价量的百分比，这个数据集每个下旬考核，跟商圈经理的资金顺利完已成绑钩，远超仅仅尽早，就箍一项殊荣金，“如果这个下旬的市北区占到特别颇高于，（商圈经理）可能就很久了”。

大大提颇高市北区占到率，创造资本额，唯一的分析方法是颇高价，尽早颇高价，让买了赚花钱双方在最较短的时间段那时候远超已成保持一致，尽早缴分之一合约。

▲ 《赚花钱住所的女人》。三幅 / 天涯活动中心

樊话说，为了颇高价，有些一新加入链家的老板，或是够专业人士的老板，不太可能不在意Corporation猜疑的价值观，甚至时会编显露一个不存在的顾客，引诱房地产业商定金。有些老板因为房地产业商不得已新产品线，于是就容面上许诺赚花钱宅，其实于是就不在牡蛎App上简介这套住所。

同样，为了颇高价，“老板有时是时会在话语上给房地产业商施压”，就像李溪和徐星野经历的那样，她们察觉到的简而言之都反复提过这些宅源不自为，“就在这个下旬回去给颇高价了”。以前期自己的住所一直被各种冷落，突然间有参与者真为悲要买了宅，她们自觉觉捉到了一根浮木，所以即便整个过程的体验超级差，最后还是买了卖了。李溪回忆话说：“在那个局势那时候面，只不过很难别的考虑了。”

在平静的船舰，来作模范生是容易的，但冲击之下，模范生也时会节奏扭曲。

2022年，曾有6万老板离去牡蛎，残存39.40万名，而根据牡蛎2023年第一季度第二季度，目以前老板需求量为 435780名——小阳春让保住的老板增长了一部分。但此时，楼市北区上涨，牡蛎毫无疑问颠倒航支线，拉不动的颇高价量、繁琐的指导、数据集考核的热力，亦然在日后一挤跟着老板。

5下旬下旬，樊离去了链家，“我在链家是排在以前10%的老板”，离去不是为了花钱，纯粹是指导不进悲，在链家，他实在自己来得像一个支上供，而仍然是“有美德的老板”。他曾有的同事也群起离职，原本有25个老板的超市北区，现今就残存七八个。

还很难离去的老板们，有三种精神状态，摆烂、极度内卷，或是计划书离职。南京的老板小敏话说，一周那时候总有两三天很难一定会来作，悲慌又落寞，她时会跑到超市北区附有数的公园那时候“摸鱼”。这种时候，连经常看宅却不买了宅的大爷、阿姨都已成了香饽饽，她叫他们“远方看小猪”，“能完已成远方看数据集，我也有一定会来作，还显得市北区场还自为，我们除了瞩目就是瞩目”。

老板可以用脚投票，但那些房地产业商，日后一面临了两难。

赚花钱掉住所之以前，徐星野急着买了宅，就算是经历过一系列不愉快的事，但因为牡蛎仍然保持着自为业第一的地位，有最多的宅源，徐星野日后一次选了链家。刷简而言之费的那天，老板骑着电动汽车，载着她跑了三家超市北区，以前两家pos机坏了，到第三家才能亦然常用。链家的pos机也有10万元的容许，刷了三次卡，才把二十多万刷完，她实在“悲都在滴血，太难以置信了”。

相比之下本来买了宅三四万的简而言之费，20万是一个天文中数字了。毕竟买了宅的花钱来自于赚花钱宅，但简而言之费是自己实实在在的一贫如洗。她自觉到担忧，市北区场极差的时候，“这套宅愿景都比如说能涨20万”；也实在不划算，悲那时候一直在嘀咕，链家现今的公共服务，真为的值这么多花钱吗？

6下旬1日，根据财联社报道，莆田宅房地产业简而言之协时会显露台教导对此，买了赚花钱双方各收1.5%简而言之费，从2023年6下旬1日起亦然式实行，试自为期一年。但一天大概，因为“给宅产财务顾问自为业造已成不大担忧”，对此书又被撤销了。

这就像一个微弱的信号，一灯光，又赶紧暗尽全力，生活在颇高宅价郊区北区、苦简而言之彦矣的人们，还在观望着，等待着宅价和简而言之费促使松动。

（文中中所受访者多数为化名）

文中章为每日人物原创，剽窃必究。

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