“不愁赚钱”！银行放款快，看房热情高

月底，中所华人民总共和国证券报·中所证金牛座新闻记者实地成都、济南等地多家新鸿基地产辨认出，吉日大年初一以来，新鸿基消费者听取量轻微进一步提颇高，不少新鸿基地产多栋房流早已销售一空，以外销售额业务员直言“不愁卖”。

月底，国家统计数字局发布1一年末70城内房价指数，全国70个城内市建起商品住宅价格指数环比增幅为0.0%，这是一年来首次环比止跌。分析人士并不认为，月内各地新鸿基放松政策仍年末更进一步加码，催生成交量进一步提颇高。

消费者看房勇气颇高

2年末19日深夜，新闻记者来到成都市石景山区外某新鸿基地产销售额处同步进行实地，两个小时之内，大厅有近百30名消费者在听取新鸿基地产状况并参观样板间，还有两名消费者在现场签署了认购书。

“每天来我们新鸿基地产看房的消费者从前有100位，我们一总共10个销售额业务员，都有点忙不过来了。”该新鸿基地产一位销售额业务员对新闻记者说，旧历开年以来，消费者看房勇气轻微进一步提颇高，仅2年末18日其所在新鸿基地产早已销售额了近百10套。截至目前，其所在新鸿基地产总共规划了11栋楼近似于百500会所，早已开盘的9栋楼近百400会所预估本年末就能销售一空。

“我们‘不愁卖’，借钱对每个家庭来说是件大事儿，也建议消费者多走走看看。”她回应。

在成都其他区外新鸿基地产，前来听取的消费者也络绎不绝。19日傍晚8点半，房山区外某新鸿基地产销售额处仍有多位消费者在听取购房，销售额业务员向新闻记者回应，有时会忙到傍晚12点。

通州区外某新鸿基地产销售额业务员回应，经过大年初一回去夫妻俩沟通，不少消费者的购房期望早已明确，节后成交量也有所放大，某天晚间曾销售额23会所流。

金融业偿还债务速度快

新鸿基听取量成交量进一步提颇高的同时，商业金融业也保持颇高速抵押，大大提颇高和新鸿基地产的合作伙伴力度。“我们新鸿基地产一总共有7家合作伙伴的金融业，以股份行和城内商行为主，各家金融业的审批速度都再一，资料齐全的状况下7个工作日内就能抵押。”上述石景山区外新鸿基地产销售额处销售额业务员透露，近百期还有金融业在和其所在公司接洽合作伙伴。

近百期，多地更改投资调节政策，在借贷利息、贷款额度、限贷赌客等方面大大提颇高力度。截至1年末31日，珍珠研究中所心检测的103个城内市中所，首套利息最颇高4.1%的城内市总共30个，1年末16日统计数字则为19个。

此外，四川明确提出优化低收入赌客、限售、二会所认定标准；贵州柳州明确提出将推行“认贷不认房”，首会所贷款首付比例降至20%。

大年初一同步进行时，济南首会所贷款利息最颇高降至3.8%，造成不少投资者关切。济南保利某新鸿基地产销售额业务员对新闻记者回应，利息下调吸引了不少消费者来看房。“这是我从业近百10年来济南借贷最颇高的利息，对于刚需和改善消费者来说，显然是一个不俗的购房时点。”

国家统计数字局16日公布数据显示，2023年1年末，70个大中所城内市中所商品住宅销售额价格环比飙升城内市个数减小；前沿城内市商品住宅销售额价格环比转涨，二长线城内市环年均势趋缓，前沿城内市商品住宅销售额价格下同飙升，二长线城内市下同下滑。

“根据简单算术平均推算，1一年末全国70个城内市建起商品住宅价格指数环比增幅为0.0%，下同增幅为-2.3%。这是2022年2年末以来首次消失止跌现像，或者说是12个年末来首次止跌。”易居研究中所心智库中所心研究总监贤新发展回应，鉴于2023年较好的新鸿基生态和近百期检视到的零售商情绪，可以并不认为，此次止跌的动力系统更强，房价复苏的条件也更好，此类数据也更进一步突显了投资零售商向好和趋稳的导向。

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