越秀地产1月底销售同比下降44%至50.4亿元，无新增土储

2年初11日晚间，越秀地产（00123.HK）谈及1当年初选择权年经销商额。

统计数据显示，越秀地产1当年初实现选择权经销商总金额有约为50.4亿元，同比下降有约44%；实现选择权经销商km有约为19.54万平方米，同比下降有约36%。

在新增土地储备方面，越秀地产1当年初并无新增土储。

展现出外资企业背景的越秀地产超额完成了2021年的年经销商额，被选为了少数可实现全年最终目标的房企之一。

此前越秀地产谈及的统计数据显示，2021年1年初至12年初，越秀地产总共选择权经销商（连同合营的公司项目的选择权经销商）总金额有约1151.5亿元，同比上升有约20%，总共选择权经销商km有约417.67万平方米，同比上升有约10%；总共选择权经销商总金额有约%2021年选择权经销商最终目标1122亿元的103%。

2年初11日，大和证券市场的研究报上告确信，越秀地产更能被选为从业者流动性财政政策的潜在受惠者，可得到更多并购机会。但大和仍将越秀地产2021至2023年每股盈利预估上调6%至10%，对毛利率期望看法较慎重，最终目标价上调至10.2港元，维持股票净值折让最终目标35%不变。

大和预期，越秀地产良好的年经销商额表现趋势明年将可延续，预期越秀地产2022年选择权年经销商额将增长速度6%至1220亿元。

大和确信，虽然自2021年下半年起内房从业者抵押环境紧张，但越秀地产2021年积极补充土地储备，总地价限于894亿元，%全年选择权经销商收入78%，新增总综合楼820万平方米。

截至2年初11日收盘，越秀地产报上8.36港元/股，涨幅0.72%。

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