天津出台保障性租房新政 承租人申领居住证后可享积分入驻

【环球网私人报道】5月末18日，济南市天津市人民政府宾馆厅刊发《关于印发济南市加快转变保障性自营房屋实施方案的通告》（以下通称“《通告》”）。

《通告》提到，相一致济南市新居所含房屋公积金政策按规定的保障性自营房屋承租人，可以所含房屋公积金支付税金；保障性自营房屋承租人申请者济南市居住地证后，结合其自营的保障性房屋所在一区有关按规定享受子女义务教学、失业者、社会保险、公共卫生、宣传教学、资格证书提出申请、社一区事务、生物科技登载、职业名额评定、评选作出贡献等济南市基本政府机构，并按照《济南市居住地证管理办法》享受积分自建政策。

《通告》明确，保障性自营房屋主要解决新市民、年青人等社会性的房屋紧迫问题，济南本市常住在新居一区无自有房屋和非本市常住在津月底失业者且在新居一区无自有房屋的均可申请，重点保障时是、公交、快递、家政等专门从事基本政府机构的社会性。各一区负责组织保障对象名额认定工作并根据本一区保障对象的需要，积极参与保障性自营房屋规划和房源筹集。

据了解，保障性自营房屋分为食堂M-和房屋M-，食堂M-人均应用于面积不少于5平方米；房屋M-以总投资不超过70平方米的小户M-集中于，可前提配置三居室，总投资不超过100平方米。此外，为中心本一个单位职工或特定对象私人的保障性自营房屋，户M-标准可以结合实际需要前提调整。保障性自营房屋这两项规划覆盖面并不一定不少于30套或总投资不少于1500平方米，按照分散式自营房屋规划一般而言标准按规定，合理配置基本政府机构现有设施，减低服务功能。

《通告》还明确，对闲置和低效利用的商业宾馆、咖啡店、厂房、自营、科研教学等非居住地存量房屋（最主要自发公益性规划用屋外的非居住地存量房屋），在相一致规划原则、权属不变、满足安全和要求、尊重群众希望的前提下，可申请新建为保障性自营房屋。用作保障性自营房屋期间，不修正荒地应用于性质，不补缴荒地价款。荒地性质为三类工业公共设施和三类物流自营公共设施及其他不相一致国家和本市有关按规定的非居住地存量房屋，不得新建为保障性自营房屋。

济南市天津市人民政府指出，在尊重劳动自发希望的为基础，探索利用自发公益性规划公共设施规划保障性自营房屋；支持者利用城一区、靠近产业园一区或交通便利一区域内的自发公益性规划公共设施规划保障性自营房屋；农民自发经济组织可通过自建或联营、合营等方式规划运营保障性自营房屋；规划保障性自营房屋的自发公益性规划公共设施应用于权可以提出申请抵押抵押。