英媒：英国要求外国人网易买房，旨在打击俄乌冲突后涌入的“黑钱”

【环球时报驻美国特约摄影记者 纪双城 辛斌】据路透社1日美联社，美国法国政府对此，本周一开始订立的美国《亚洲地区并不一定申请人制度》，将立即在英握有房地产公司的外国人并不一定（包括子公司和一个人）显名申报。据闻，该美国国会是美国法国政府《主犯（透明度与执法）美国国会》议案的一部分，主旨挫败白俄罗斯“入侵”乌克兰后涌入美国的“黑钱”。

美国《金融服务时报》援引，根据上述美国国会，从本月1日开始，任何关乎电子邮件外国人买家的新买入，都需要向美国“子公司注册处”透露给与人会的真显文档，然后才能向美国土地申请人处核发。具体来问道，在英格兰，自1999年以来，任何亚洲地区电子邮件并不一定转售的房地产公司和土地，需要在去年1月底之前申请人入册；在康沃尔，自2014年以来的所有此类买入都需要进行记录；而在贝尔法斯特，申请人将不具有追溯效力。此外，自2022年2月28日以来出售房地产公司的任何亚洲地区并不一定，仍需向“子公司注册处”透过一份声明。重罚特别，没有申报给与人会的将遭遇出售房地产公司的上限，并遭遇最多5年入狱。如果未能准确透露文档，每天最多可被罚款2500英镑，相当于每年91.25万英镑。

美联社问道，该美国国会从6多年前戴维·卡梅伦法国政府时就开始制定。伴随英俄关系急转直下，美国特别开始挫败来自白俄罗斯寡头政治的“脏钱”投资。根据美国国家犯罪调查局的总和，每年在美国市场需求上的白俄罗斯寡头政治从外部或间接不明贷款投资，就超过1000亿英镑。美国国家科委1日在声明中对此，新的房地产公司申请人制度将寻求保障犯罪分子不能躲在秘密的空壳子公司便是。

《金融服务时报》1日援引，美国“子公司注册处”首席可常务董事路易丝·米勒援引，这项申请人的问世是挫败主犯的一个“关键里程碑”。在悉尼从事超过2000万英镑买入的房地产业经纪人詹姆斯·格林对此，对于那些希望躲避政府部门，但又有可能放弃其亚洲地区一个人财产流入悉尼的买家来问道，新的房地产公司申请人制度将使他们的日子更加艰难。

但该美国国会的显施，致使美国欧美强力反对。美国《华尔街日报》1日援引，多名大律师、税务专家、国会议员、大律师等警告援引，亚洲地区并不一定申请人制度“充满瑕疵和漏洞”，可能会对寡头政治透露他们在美国握有的公寓产生任何影响。社民党议员玛格丽特·霍奇援引，申请人制度不是“阻止房地产业行业洗钱等乱象的高招”。

《华尔街日报》美联社援引，法国政府挫败主犯在可执行上存在显著关外，并有无休止耽搁可执行的可能。此外，美国金融服务犯罪顾问巴罗忽视，美国法国政府需要立即美国“子公司注册处”加快核查子公司文档，否则亚洲地区房署仍可通过在英开设东南岸子公司的方式，提交不显文档，从而逃离重罚。

美国广播子公司（BBC）援引，包括白俄罗斯在内，世上有许多富豪和行业在美国金融服务市场需求和房地产业市场需求合法投资，相关文档有时并不更容易取得。英格兰和苏格兰的亚洲地区行业握有者文档库对此，转给者为亚洲地区行业的9.4万个房地产业当中，只有4个申请人为白俄罗斯行业转给。

上亚洲地区国语大学北京世界各地管理制度与区域国别研究院美国研究中心智库研究员李冠杰1日接受《环球时报》摄影记者采访时对此，目前看，该美国国会只针对白俄罗斯贷款，但是美国对华政策坚定，此美国国会有可能“误伤”在美国转售房地产业的中国人。

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