世茂财团暴雷！10亿美元债券违约，此前已遭评级下调

文则 / 八真

第一部 / 链表财经

进入2022年，尽管政策有所松动，但楼市清冷，房企的偿还债务压力仍然很大。

7年末3日晚间，世茂控股母公司在港交所公报，母公司一笔10亿美元新创债券未能同步进行本息偿还。

据悉，该票据为2022年7年末3日到期，票面商品价格4.75%，手续费以及应计未付利息合计10.23亿美元已到期应对。

举动，世茂控股母公司透露，母公司将不遗余力一直更进一步与偿还债务接洽，寻求实施最佳框架，从而尽最大努力不道德对待偿还债务并保障控股母公司所有共同利益相关方的共同利益。

此外，于今年1年末，惠誉将世茂控股母公司发行人偿付评等由「BB」下调「B-」，现职无偿还债务评等及已发行现职无偿还债务票据评等同样由「BB」下调「B-」，回收率评等则为「RR4」，所有评等一直处于负面通过观察。

2年末，穆迪将世茂控股母公司的母公司家族评等(CFR)从“B2”调高至“Caa1”，假定母公司早就进入偿付区域内，关的债项或许以外或全部偿付，并将其愿景从定为通过观察名单改作负面。

对于评等调高的原因，大抵都为世茂在保持持续性全面性的安全系数更高。

事实上，由于西方地产金融业环境起因较小变化，叠加鼠疫震荡，房企无一例外都受到了震荡，世茂控股母公司也陷入了债务经济危机，至今还没有发布2021年年报。

净资产结果显示，截至2021年6年末30日，世茂控股母公司总负债4636.3亿元，有息负债1645亿，但账面现金及现金等价物仅为747.7亿元，相比之下无法覆盖有息负债。而且世茂2022年到期的公开市场债务合计近为130亿港币与25亿美元。

一落千丈的的，今年以来，房企导致的市场环境并没有根本性的好转。2022年1-5年末，世茂控股母公司合近销售额近为342.6亿元，较2021年上半年的1,217.9 亿元大幅下降近72%。

如何深知庞大的负债，无疑是眼下世茂控股母公司最大的考验。

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