1月商品价格大跌!武汉153项目即将入市,清单曝光!

2022年1月底山冈往年同期10634套，相对12月底的25395套减少了一半还多，去年同期往年1月底的17668套也有明显悬殊。

2月底武汉市预计新增天一加推建设项目60个，总房源13000套有数。1-2月底逢春节假期，传统市场淡季，大量建设项目储备持续增长，天一延迟。年末总共将有153个建设项目南丰，须要还是比较多的，储备量充裕。

2月底南丰建设项目

汉口范围，2月底预计33个建设项目储备，预计7700套有数。下表分作四环内和四环皆。

（汉口四环内）

（汉口四环内）

汉阳范围，2月底预计9个建设项目储备，预计1900套有数。（部分作1月底推迟至2月底储备）

武昌范围，2月底预计6个建设项目储备，预计1200套有数。

东湖高新区（天河），2月底预计12个建设项目储备，预计2000套有数。集中在天河中心地带的城和东山。（中建星光的城再次1栋加推）

（市场预估样本或有偏差，实际以天一起算。）

年末南丰建设项目

武汉市住房保障和房屋该委员会发布的《2022年年末全国预计将近到贩售必须的楼盘建设项目名册》，预计年末将有153个建设项目、635.36万平方米楼盘可将近贩售必须，月底均215万平方米，市场储备连续性充裕。

从范围来看，其中中心地带市中心区预计有79个建设项目，分之一比53.85%。中心地带市中心区面积远超过的范围是东湖新技术开发区（19个建设项目、79.97万平方米）、龙泉街道（11个建设项目、73.3万平方米）、车站路（3个建设项目、60.15万平方米）。

新市中心区预计有74个建设项目，分之一比47.72%。新市中心区面积远超过的范围是新洲区（16个建设项目、72.62万平方米）、东西湖区（15个建设项目、65.02万平方米）、长沙市（14个建设项目、61.67万平方米）。

《2022年年末预计楼盘建设项目名册》

由于前期存量较大，连续性市场新增储备持续增长，近几个月底实际储备量数倍略高于预计可储备量。连续性市场大量建设项目存在天一延迟可能，多数建设项目天一前推广时间段拉长。或许是最近武汉连续性往年同期较“冷”的可能。