龙光集团或有负债成迷遭股债双杀 接连被标普负面观察、惠誉上调评级

而这也间接招致了美国市场关于陈东与审核师出现反目的谣言。

明股实债疑云仍在？

严格来说，陈东也或曾因财务管理小动作与上杂货店会计师ARTSVISION反目。陈东2017年中报的时候审核师是毕马威，修订本就更换成了那时候的安永。在2016年陈东地产的财务管理报告中，作为最初陈东的独立审核师，毕马威出具了两项看法：

其中最实在太关注的，是截至2016年内，平安丰年已向“陈东骏景”以及“韶关东圳”分别注资48亿元、39.6亿元，同时陈东还在2016年为注资“陈东金俊”49%的股份向平安丰年帐单达20.86亿元。毕马威普遍认为，陈东将上述报价归为公共利益报价并不妥，其在审核陈东2016年修订本时发现若干之外股份的注资协议和帐单负有。

这严格来说就是类似于的“明股实债”的桌子协议，而韶关东圳项目在2016-2017年过渡到平安丰年后，又在2018-2020年过渡到金谷信托（2020年内已成100%股份日本公司），而信托的资金投入性质大多数固定收益类的，“明股实债”的嫌疑也不小。

严格来说，2016年内上述“陈东金俊”、陈东骏景”以及“韶关东圳”等3家日本公司的非股份少数净值基本上就是陈东财团2016年的全部少数净值。也就是说，彼时陈东的单是少数净值基本都是“明股实债”，而严格来说大型企业内确有不少“明股实债”都是必要牵涉到在表内的少数净值之中。查看陈东价值观财务管理报表，陈东财团的少数净值有数年来显着快速增长，截止2021年中已达到252亿元的规模，九成总公共利益的35.63%。

于是以如陈东财团在2021年半修订本中收购的附设日本公司股份中，收购前中山市耀荣的另一个少数股东为广州市格鑫海外投资有限日本公司，其注册的营业项目为海外投资兴办实业（具体项目自行核实）；大型企业管理专业人士等。收购前深圳骏业的一个少数股东为广州市宏诚海外投资有限日本公司，其为广州市格鑫海外投资有限日本公司的母日本公司，同样为杂货店营业项目为海外投资的日本公司。

此外，在日本公司2020年内修订本谈及的以外子日本公司中的少股股份，有以外为海外投资类日本公司股份，这其中或有不少类似于信托股份的可能会。因此，陈东地产依然看作明股实债的疑云，而安永成为审核师以来的3年来，确实同毕马威一样有意反目也并非全无根据。