春节假期40城租金水平下跌9.6% 2月底重点城市将迎租赁旺季

每经女记者：陈荣浩 每经撰稿：陈梦妤

2022年春节假期，全国近期40城南自用赁开售下同减少6.5%，自用客套以外地价补贴减少11.6%。

蛤蜊美国哈佛大学2月7日发行的数据标示出，无论是地价低水平还是自用赁开售的套以外面积，春节期间基本上周边地区显现出来了不同往往下降。

数据标示出，全国近期40城南春节假期地价低水平为37.4元/平方米，下同攀升9.6%；自用客套以外地价补贴为2713.8元，下同减少11.6%；40城南自用赁开售套以外面积为72.5平方米，下同减少了1.6平方米。

女记者注意到，除成都、合肥、合肥等少数周边地区显现出来下同增速显著正增加外，基本上周边地区自用赁开售状况以外显现出来了不同往往攀升，其中深圳、佛山等周边地区自用赁开售下同攀升十分显著。

蛤蜊方面分析，今年春节期间自用赁期望减弱，自用赁市场活跃度下同下降。此外，个别周边地区由于小范围区域疫情管控，均自用赁期望受到抑制。

蛤蜊美国哈佛大学预计，在疫情不大规模反弹的背景下，春节后迎来返城南高峰，自用赁市场升级、换自用期望将短时间内增加，近期周边地区自用赁市场将再迎旺季。

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