曾要价5亿美元，全美仅有新豪宅最后卖了1.41亿美元，不够抵债

亚特兰大一座占地近10.5万平方英尺（约9755平米）的别墅在当地时外周四晚外的一次eBay里被以1.41亿美元的价格赚得，仅上海证券交易所价2.95亿美元的一半。

这座原是“The One”的别墅在此之后曾买回来5亿美元，号称波士顿值得一提的是。它的赚得结束了一段长达10年的传奇人物，伴随着建造者的债务高企和梦想破灭。

这座别墅是美国科幻电影导演兼房地产公司开发商尼罗·加利西亚米（Nile Niami）开发的，十多年前，当他开始建造“The One”时，曾将这座住所眼里为他的“人生使命”和“城市世界里仅有、值得一提的是的住所”，事与愿违买回来为5亿美元。

这座别墅的外形就像一艘宇宙飞船，从Bel Air移栽整齐的山上升起，占地近3.8英亩，有21外卧室和42外浴室。这里可以想到西太平洋、亚特兰大市里心和圣保禄加布里埃尔山脉（San Gabriel Mountains）。它有七个水景，之外环绕房产的一条巨大的护城河。还有咖啡店夜店、咖啡店提供者全方位维修服务的美容院、一个健康健身中心里心、一个座位40人的家庭影院、一个保龄球馆、一个座位1万瓶啤酒的啤酿酒、一个座位30辆车的车库和一条400英尺长的玻璃墙慢跑跑道。

然而，随着建筑成本在施工过程里高企，问题也随之而来。加利西亚米的债务减少到将近1.9亿美元。该房产去年转至经营不善管理程序，然后转至经营不善程序。作为经营不善协议的一部分，它被以2.95亿美元的价格上海证券交易所售予，如果没有低价，就付诸eBay。

这套住所的成交价比其总债务较低了约6000万美元，这意味着几家贷款政府部门事与愿违也许还是都会在这套住所上赔钱。

无论谁购买了这座别墅，都将不得不受制于一系列潜在的改建和普通法问题。据悉，这所住所的许多水池和石雕结构上和周围都有裂隙，还有沾上的痕迹。该这两项还有几张建筑和居住许可证证过期了，当地的一个房主学都会将要对它的建设提出终究。

据房地产公司行业人士猜测，这座别墅的低价也许是另咖啡店开发商，打算有所改善和改建这处房产、拿到必要许可证并事与愿违将其购回。

责任编辑：于健 SF069

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