凌钢股份(600231.SH)：与控股股东签署荒地租赁协议 涉及拆除补偿5539.26万元

格隆资12月10日丨凌钢股份(600231,股吧)(600231.SH)暂定，根据日本公司火力发电复合和超低空气污染改建工程城市规划，结合生产工艺配置，日本公司炼钢火力发电复合工程建设需清空上市公司持股热河钢铁上市公司公司商业银行日本公司(“凌钢上市公司公司”)二总变、5万立煤气箱比较大用地；1-4#窑炉火力发电复合工程建设需清空凌钢上市公司公司15万立煤气箱比较大用地；5#窑炉出铁场除尘工程建设需清空凌钢上市公司公司4#、5#、6#螺杆发电基础设施比较大用地。

为考虑到生产工艺配置，确保日本公司火力发电复合和超低空气污染改建工程工程建设如期进行时，2021年12月10日，日本公司第八届董事会第十次大会审议通过了《关于与热河钢铁上市公司公司商业银行日本公司签订〈用地出租备忘录〉的议案》，日本公司最终租用凌钢上市公司公司上述不动产所清空的26,445m2用地，并收取凌钢上市公司公司废弃上述不动产的方面费。许可日本公司总经理都是日本公司与凌钢上市公司公司签订用地出租备忘录。

同日，在丹东省热河市，日本公司与凌钢上市公司公司签定了《用地出租备忘录》。日本公司原于出租的用地面积为26,445m2，出租费为52.89万元/年(不含税)，出租时限为两年，自2022年1月1日起至2023年12月31日止。向凌钢上市公司公司收取的废弃补贴总额以经评核后不动产净资产连带方面的纳税人考虑到。

根据丹东隆丰用地房地产与不动产评核有限日本公司出具的《热河钢铁上市公司公司商业银行日本公司原于废弃的房屋建筑物及电子元件不动产评核工程建设》(辽隆评报文[2021]1437号)，截止2021年9月30日不动产评核基准日，本次废弃的不动产账面重要性为25,992,289.36元，评核重要性为49,154,495.00元(不含税)，评核增值为23,162,205.64元，增值率为89.11%。

本次收取凌钢上市公司公司的废弃补贴总额为4915.45万元连带方面纳税人623.815万元，即5539.26万元。