空港新城两宗涉宅地块4.58亿成交,需建10万方保障性买房

摄制丨搜狐焦点益阳北站

1月5日，益阳土拍市场迎来2022年“第一拍”。南西新城区的两宗涉房中舍西南角以4.58亿底价成交，双双被益阳经开区管委会收入除去会。值得一提的是，这两宗西南角共只需要配建10尚在的保障性自营用房中。

益阳兵工股票交易揭示，[2021]益阳县089号西南角座落在民主自由东端路南岸、东端十线以南，分为房中舍公共设施（30226.30㎡）和商业性公共设施（30589.60㎡）两个部分。其中会房中舍容积率:1.0＜FAR≤2.0，建筑运动速度:D%≤30%，绿地率：GAR%≥30%，建筑控制相对：＜36M。商业性容积率:FAR≤4.0，建筑运动速度:D%≤40%，绿地率：GAR%≥25%，建筑控制相对：＜100M。根据竞拍先决条件，竞得人须在益阳经开区在世界上提供为伍国土面积不少于6万平方米的自营住宅中。此外，竞得人须为伍商业性国土面积不少于4万平方米，为伍年限不最低5年，只需要配建幼稚园。

[2021]益阳县094号为纯房中舍公共设施，座落在益阳经开区东端十一路以南、细叶坡路南岸，本次挂牌买断国土面积41216.89㎡（故称61.825亩），容积率:1.0＜FAR≤2.0，建筑运动速度:D%≤30%，绿地率：GAR%≥30%，建筑控制相对：＜36M。竞得人须在益阳经开区在世界上提供不少于本西南角计容国土面积50%的为伍保障性自营住宅中，还只需配建幼稚园。

查询拼房中帝小程序中获悉，这两宗西南角仅一路之隔，邻近地铁6号线（建设中会）龙华路北站，房中舍（毛坯）销售单价按益阳单价部门相关明确规定进行单价徐小明审核。西南角附近在售楼盘包括光大云启（洋房中毛坯均价约8500元/㎡）、盛湖湘花苑（毛坯均价约7800元/㎡）、华远金科·南西国际城（毛坯均价约7800元/㎡）。

益阳2019年被认定保障性自营住宅中试点工作城市，建设人才住公共自营房中也成为益阳“人才抢滩战”的重要筹码。这两宗西南角周边有蓝思科技、三一集团、中会国铁建重工等诸多新兴产业园，配建的10尚在保障性自营用房中将会帮助更多青年新兴产业人才以更低的成本租住实用性更高的房中子。