大型房企！融创900亿债务重组落地，房地产ETF基金(515060)中点拉升超2%

2023年11年底21日早盘，房地产板块高开高走领涨A股，房地产ETF基金（515060）曾一度涨超2%。深振业A、大龙地产、三湘印象、电子城早盘10cm封板，新城控股、特发服务、荣盛发展、金地集团等涨超5%，焦点股万科A涨超4%。

2023年11年底20日，融创中国在港交所公告称作海外借贷拆分各项条件已获做到，并于当日正式生效。这意味着融创视作完毕境内外借贷拆分所有流程的大型房企。拆分之后，融创整体化解约900亿元的借贷风险，在海外公开市场2~3将近无刚性还债冲击，同时降低的权益外资可为保交楼和经营的回复提供重要支撑。

方正证券认为，目前行情修复延续，市场对于头部稳妥房企出现信用风险的毕竟减弱，都由持续表态年末提振行情信心，地产新模式改革基础逐步清晰，行业在发展与冒险中完毕新模式的平稳过渡格外期待。

展望后市，毕竟当前行情销售数据仍有较小改善密闭，年底国策端甩开概率较小，各地方行情松绑国策年末持续，房地产ETF基金（515060）或将持续受国策心地善良。

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